vào tình trạng thị trường Bất Động Sản Nhà Đất TP.HCM trở nên nhộn nhịp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều bạn nhờ vào địa chỉ độc đắc, quy hoạch văn minh và lợi ích tất cả. Vậy giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia hiện tại thế nào? Hãy cùng viasildpl.com hướng đến chi tiết vào bài viết dưới đây.
1. tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc trên trước mặt mặt đường 9A, khu cộng đồng Trung Sơn, bình chánh, thành phố. dự án do Hưng Thịnh Corp phát triển, gồm có 3 block cao 27 tầng cùng với tổng cộng 872 căn hộ. với vị trí sách lược, người dân thuận tiện di chuyển mang đến Q1, Q.4, Q7 cũng như các khu vực gần kề chỉ vào 10–15 phút.
2. giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025
sau đây khi là Bảng Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia update mới nhất:
căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn hộ 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- nội thất cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích: 30–35 m²
- Full nội thất: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích S: 120–130 m²
- giá thuê: 25–30 triệu đồng/tháng
lưu ý: giá mướn có thể bứt phá tùy thuộc vào địa điểm căn nhà, tầng, hướng và mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá thuê Sài Gòn Mia với những dự án công trình sát bên
Khi so sánh với những dự án công trình cùng phương thức trong địa điểm, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá mướn căn hộ 2PN giao động từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với những dự án tại, nhưng bù lại, người dân được hưởng nhiều ích lợi cao cấp cũng như vị trí thuận tiện rộng.
4. các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia
địa chỉ và tầng căn hộ
căn nhà sống tầng trên cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thường có giá mướn cao hơn.
thiết kế bên trong
căn hộ full nội thất hiện đại sẽ sở hữu giá thuê cao hơn đối với căn nhà thiết kế bên trong cơ bản hay trống.
thời gian thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thường có giá mướn giảm giá hơn so với thuê thời gian ngắn.
5. lợi ích Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- vị trí độc đắc: dễ dàng di chuyển đến các quận nội khu.
- lợi ích tất cả: hồ bơi, nơi gym, khu trung tâm thương mại trẻ em, khu dã ngoại công viên trung tâm.
- giám sát 24/7: hệ thống bảo đảm và camera giám sát bảo đảm đến người ở.
- hiệp hội cộng đồng cư dân hiện đại: hợp lý cho gia đình, người đi làm việc cũng như người nước ngoài.
6. kinh nghiệm làm việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- đào bới kỹ thông tin: trước khi thuê, cần hiểu rõ kỹ về giá môi trường, thực trạng thiết kế bên trong và các túi tiền phát sinh.
- chăm sóc hợp đồng: đảm bảo hợp đồng thuê ví dụ về thời điểm, giá thuê mướn, điều khoản thanh toán và những quy tắc khác.
- Thương lượng giá bán: có thể thương khối lượng giá thuê cũng như các luật pháp khác nhằm đã có được thỏa thuận hợp tác tốt nhất.
8. gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời điểm giữa năm 2025 là thời điểm thị trường Bất Động Sản đang xuất hiện tín hiệu hồi sinh nhẹ sau giai đoạn điều hòa. trong số những điểm sáng không nhiều trong phương thức căn nhà dịch vụ cho thuê là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia ngay lúc này vừa đáp ứng đc mức ngân sách ổn định, vừa có nhiều lựa chọn về căn hộ nhờ khối lượng lớn công ty sở hữu đưa nhà ra thị trường. ngoài ra, các căn nhà còn sẵn sàng thương khối lượng giá chỉ hay free 1–2 tháng đầu thuê, tạo nên ĐK thu hút cho những người đi làm, gia đình trẻ cũng như người ngoại quốc.
9. xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia những năm 2025
Một xu hướng rõ nét những năm nay khi là nhiều người gồm Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia theo mô hình dài hạn 1–2 năm thay vì thuê ngắn hạn. Tại Sao là vì mức giá thuê mướn phù hợp, địa điểm thuận tiện di chuyển, cộng đồng người ở hiện đại và đặc biệt là nơi sống xanh mát, yên tĩnh – điều hiếm hoi giữa thành phố Hồ Chí Minh nhộn nhịp giống như thành phố Hồ Chí Minh.
bên cạnh đó, nhiều khách du lịch thuê làm công việc trên các khu vực giống như Q7, Q1, BĐS Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia làm không gian sống vì khả năng kết nối hạ tầng giao thông vô cùng linh hoạt qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phân khúc người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
theo khảo sát từ các cơ quan môi giới, đối tượng người sử dụng thuê căn hộ Sài Gòn Mia hầu hết gồm:
- gia đình trẻ: yêu thích nơi sống an toàn, tiện nghi.
- chuyên gia quốc tế: cần căn nhà full nội thất, dịch vụ bài bản.
- nhân viên công sở: làm việc tại Q1, Q.7, quận 5, có nhu cầu ở gần nhưng yên tĩnh.
- người tiêu dùng thuê lại: thuê cùng với có giá thấp – tôn tạo thiết kế bên trong – dịch vụ cho thuê lại theo dạng AirBnB hoặc thuê tháng sang trọng.
Việc đa dạng hóa đối tượng người tiêu dùng thuê làm môi trường cho mướn ở đây rất biến hóa năng động cũng như hoạt bát.
11. các ích lợi nổi bật Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
trong số những Lý Do làm đa số chúng ta chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho các căn hộ chung cư khác khi là tập hợp ích lợi nội khu được đầu tư bài bản:
- bể bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng đến 1.000m².
- phòng rèn luyện gym hiện đại, trang thiết bị sang trọng.
- Sảnh chờ khách sạn 5 sao chất lượng cao, tiếp khách bài bản.
- khu vui chơi công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ con thoáng rộng.
- cửa hàng, tiệm cà phê, dịch vụ chăm sóc sức khỏe ngay dưới tầng trệt.
nơi đây những ích lợi thiệt sự đáng giá, đóng góp thêm phần đột phá Trải Nghiệm sống khi bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
12. cập nhật giá thành dịch vụ và phí gửi xe Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
bên cạnh giá thuê, người thuê cũng nên quan tâm đến các Chi phí đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã bao gồm dịch vụ bảo đảm, dọn dẹp vệ sinh khu vực cộng đồng, hoạt động thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: tầm 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi ô tô: từ 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những Chi phí này khá hợp lý đối với tình hình chung của không ít chung cư vào khu vực, khác biệt khi chất lượng dịch vụ điều hành tại Sài Gòn Mia được nhìn nhận không hề nhỏ.
13. Mẹo tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá thấp
nếu bạn đang được muốn thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá tốt, có một số thủ thuật hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ nhà nhằm tiết kiệm ngân sách phí trung gian.
- chọn căn hộ tầng trung hay view hướng nội trung tâm (thường giá rẻ hơn căn view dòng sông hoặc tầng cao).
- lựa chọn thuê trong những tháng thấp điểm như tháng 6–7 hoặc cuối năm để sở hữu giá tốt hơn.
- Thương khối lượng giấy tờ dài hạn nhằm được ưu đãi thuê hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu.
nhiều bạn sẽ vận dụng thành công các mẹo trên cũng như tiết kiệm đc vài triệu đ mỗi tháng.
14. khuyến nghị mang lại người nước ngoài thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong số ít những dự án tại Trung Sơn có tương đối nhiều căn hộ phù hợp mang đến người ngoại quốc. nếu như bạn là expat đang được quan tâm đến thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- lựa chọn căn hộ full nội thất, quy hoạch hiện đại, ưu ái tất cả ban công và view con sông.
- ưu tiên căn nhà do CĐT hay những đơn vị quản lý bài bản hoạt động.
- kiểm tra rõ giấy tờ thuê, tình trạng pháp luật của căn nhà.
- nên chọn căn hộ toạ lạc ngay thang máy, dễ đi tới khu lợi ích.
7. tóm lại
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 khi là chọn lý tưởng cho các ai tìm kiếm một nơi ở hiện đại, tiện nghi cũng như an ninh tại thành phố Hồ Chí Minh. với khoảng giá mướn thích hợp và nhiều tiện ích vượt bậc, Sài Gòn Mia xứng danh là nơi định cư lý tưởng cho chính bản thân mình cũng như gia đình.