trong xu hướng hiện đại, thị hiếu vừa ở vừa làm việc ở một không khí chung đang được ngày càng trở nên tăng lên. cũng như trong những lựa chọn tối ưu nhất hiện nay chính là thuê căn nhà Officetel trên Sài Gòn Mia – phòng đem lại sự tiện lợi, tiết kiệm chi phí và nơi sống chất lượng giữa lòng trung tâm Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia là gì, bao gồm nên thuê chưa, giá thành như thế nào và lựa chọn như thế nào nhằm Gia Công hóa lợi ích? gồm sẽ tiến hành giải đáp liên quan trong nội dung bài viết sau đây.
1. tìm hiểu căn hộ Officetel Sài Gòn Mia – nguyên mẫu 2 trong 1
căn hộ Officetel (Office + Hotel) khi là loại hình Bất Động Sản phối kết hợp giữa công sở làm việc cũng như chỗ ở. tại dự án Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, huyện bình chánh – liền kề Q 7), Officetel có phong cách thiết kế thông minh, hợp với cá thể làm việc hòa bình, doanh nghiệp bé dại hoặc startup.
một vài điểm nổi bật:
- diện tích linh hoạt: từ 30m² mang lại 45m²
- sắp đặt không gian mở, dễ tùy chỉnh thiết lập thành nơi ở hay nơi làm việc
- có thể đăng ký giấy phép kinh doanh
- Ngân sách thuê thấp hơn căn nhà thông thường cùng dự án công trình
- ở trong trung tâm cộng đồng dân cư sang trọng, đầy đủ tiện ích, giám sát tốt
với các ưu điểm này, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã trở thành lựa chọn tươi đẹp cho những ai hy vọng Gia Công Ngân sách mà nhưng vẫn đáp ứng chất lượng sống.
2. Tại Sao Nên Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không giống như công sở cổ xưa hoặc căn hộ đặt tại thông thường, Officetel Sài Gòn Mia đem lại sự phối kết hợp độc đáo:
tiết kiệm ngân sách và chi phí bỏ ra phí:
- giá thuê mướn chỉ từ 7 – 9 triệu đồng/tháng, có giá thấp hơn hẳn đối với căn hộ 1 phòng ngủ
- không cần thuê công sở riêng, cắt giảm giá cả điều hành, điện và nước văn phòng
linh động nhằm sử dụng:
- dùng làm công sở thay mặt, khu vực làm việc trực tuyến hay chăm sóc cá nhân
- có thể ở lại qua đêm giống như 1 căn hộ studio
- phù hợp với nhóm người đơn độc, cặp đôi mới cưới, freelancer
địa điểm đắc địa:
- gần quận 7, Q1, RMIT, Lotte Mart, các tuyến đường rộng lớn giống như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- di dời nhanh về trung tâm mà nhưng vẫn đáp ứng không khí yên tĩnh, sạch sẽ
chính vì như vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ cách tạm thời mà còn là sự việc lựa chọn chiến lược mang lại các bước và thiên nhiên.
3. đối tượng người tiêu dùng Nào hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không cần ai cũng nên thuê căn nhà Officetel, nhưng với những nhóm đối tượng sau đây, đây là sự chọn gần như là “đo ni đóng góp giày”:
- Freelancer, làm công việc trực tuyến: bầu không khí yên tĩnh, tất cả ích lợi nhằm làm việc và sinh sống
- Startup nhỏ (1 – 5 người): có thể ĐK hoạt động, tiết kiệm ngân sách thuê công sở cổ xưa
- Chuyên Viên quốc tế: làm việc ngắn hạn tại thành phố, cần không gian bài bản nhằm đón tiếp khách
- vợ chồng trẻ hay học sinh sinh viên RMIT: Vừa tiện tới trường, vừa nhanh hội họp
- Người đơn côi đang lập nghiệp
với những người trực thuộc nhóm trên, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel là cách tiết kiệm, chất lượng cũng như linh hoạt hàng đầu.
4. giá bán cho thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia ngày nay
Cho tới lúc này, giá thuê mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia được xem khi là “mềm” so với các dự án cùng phân khúc tại Q.7 hoặc quận 4.
mức ngân sách tham khảo:
| diện tíchnội thấtgiá thuê mướnthực trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn nhiều lựa chọn |
| 35 – 40m² | cơ bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | bình quân |
| 40 – 45m² | Full thiết kế bên trong (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
bên cạnh đó, thuê dài hạn (từ một năm trở lên) thường đc ưu đãi giảm thêm từ 500.000 – một triệu đồng/tháng.
5. kinh nghiệm Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel hiệu quả
nhằm thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel hoàn hảo nhất, các bạn cần chú ý các điều sau:
1. lựa chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận tiện di dời, thích hợp công sở
- tầng trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, hợp lý làm nơi ở hoặc studio cá nhân
2. ưu ái căn góc, gồm cửa ngõ sổ:
- Officetel thường nhỏ tuổi nên cần ánh sáng tự nhiên để tạo không gian thoáng mát
3. suy nghĩ nội thất:
- nếu như nhằm mục đích là một sống lâu dài, hãy lựa chọn căn gồm phòng bếp, máy giặt, giường
- nếu như chỉ dùng để văn phòng, lựa chọn căn trống để tự trang trí theo nhu cầu
4. kiểm tra pháp luật và hợp đồng:
- Hỏi rõ về Chi phí phát sinh (phí quản lý, gửi xe)
- hợp đồng phải ví dụ về nhằm mục đích dùng, thời hạn, đặt cọc, ĐK thanh lý
6. tiện ích Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, dù cho là Officetel hay căn hộ thường, quý vị nhưng vẫn được sử dụng tất cả tập hợp tiện ích đẳng cấp của dự án:
- bể bơi tràn bờ, thể hình, yoga, spa làm đẹp, phòng đọc sách
- mua sắm, shop mini, quán cà phê, nhà hàng
- tập hợp thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe thoáng rộng, không gian cây xanh, khu vui chơi trẻ em
đặc biệt, người ở dùng Officetel vẫn rất có thể sử dụng những ích lợi như hồ bơi, phòng gym nếu như ĐK theo quy tắc của ban quản lý.
7. xem xét khi dùng Officetel đặt tại Dài Hạn
Tuy có thể ở lại qua đêm, nhưng về mặt pháp lý, Officetel chưa được ĐK hộ khẩu thường trú. do vậy, khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel nhằm sinh sống dài lâu, quý khách cần lưu ý:
- hoàn toàn có thể đăng ký tạm trú, chưa ảnh hưởng tới sự việc cư trú hợp pháp
- không thích hợp cho gia chủ các member hay bao gồm con trẻ
- không gian bếp thường bé dại, không tồn tại ban công, hơi phiền phức nếu nấu ăn cụm
tuy vậy, cùng với người cô quạnh, vk ông chồng trẻ, người mắc – đây là sự lựa chọn hoạt bát cũng như tài chính.
8. đối chiếu Thuê Officetel cũng như căn hộ Thường tại Sài Gòn Mia
| yếu tốOfficetelcăn hộ thường | ||
| diện tích | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá thuê | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| nhằm mục đích | làm công việc + ở | ở gia đình |
| đăng ký kinh doanh | ✅ | ❌ |
| thích hợp | Freelancer, startup | gia đình, chuyên gia |
| nội thất | nhanh nhẹ, tiện nghi | tất cả, chất lượng cao hơn |
Tùy trong thị hiếu, giá cả và thói quen sinh hoạt, chúng ta cũng có thể lựa chọn cách thức thuê thích hợp. Riêng thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel phù hợp với những ai muốn tiết kiệm ngân sách và chi phí và ưu ái sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia độ tin cậy, không Qua Trung Gian
để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel an ninh, các bạn nên tìm tòi qua:
- Zalo group người ở Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- các gia chủ đăng tin luôn trên Facebook, website rao vặt sự uy tín
- Sàn giao dịch BĐS Nhà Đất gồm bảo chứng hợp đồng cụ thể
- người thân trong gia đình, bằng hữu đang được sinh sống tại khu vực ra mắt
hạn chế các tin quá giá thấp, không ví dụ tin tức, thiếu hình ảnh thực tế.
7. nhận ra căn nhà Officetel cũng như căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
Khi tìm hiểu thuê căn nhà Sài Gòn Mia, khá nhiều người tiêu dùng thắc mắc sự khác nhau giữa căn hộ Officetel và căn nhà sống bình thường. Officetel (Office + Hotel) là nguyên mẫu phối hợp công sở làm việc cũng như nơi lưu trú ngắn hạn, phù hợp mang lại người kinh doanh, start-up hoặc freelancer. trong lúc đó, căn hộ thường có thiết kế khuynh hướng về nhu cầu ở dài hạn, có nhà bếp rộng lớn, cụm phòng nghỉ cũng như nơi sống thoải mái rộng.
căn nhà Officetel tại Sài Gòn Mia thông thường có diện tích S nhỏ nhiều hơn (30-50m²), đc trang bị sẵn bàn làm việc, hệ thống điện thoại/internet chuẩn văn phòng và tiếp tân cộng đồng. điều đó giúp bạn tận dụng tối đa được lợi thế làm việc bài bản gần vào căn hộ. trong khi đó, nếu mục đích của mình khi là ở lâu dài cùng gia đình, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại căn nhà thường tiếp tục phù hợp hơn.
8. lợi ích đồng bộ Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
chưa chỉ cần một phòng để làm việc, thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel đưa đến cho các bạn Dùng thử sống chuẩn chất lượng cao. dù cho là căn hộ Officetel, quý vị vẫn được dùng mọi tập hợp lợi ích của khu căn hộ như: hồ bơi tràn tại cao, phòng gym bài bản, khu BBQ ngoài trời, trung tâm khu thương mại, cửa hàng, nhà hàng quán ăn, quán cafe, bank cũng như cả nơi họp hiệp hội cộng đồng.
đây chính là điểm nổi bậc sức hút các doanh nghiệp lớn trẻ cũng như giới khởi nghiệp chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm để vừa sống, vừa làm công việc. Việc tất cả sẵn nơi họp, bãi đậu xe, lễ tân cũng như dịch vụ bảo vệ 24/7 giúp đỡ bạn tiết kiệm ngân sách và chi phí hàng loạt túi tiền vận hành công sở song lập phía bên ngoài.
9. gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel đặt ở dài hạn?
Một câu hỏi thông dụng là: “Liệu thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel tất cả thích hợp đặt tại lâu dài không?” Về triết lý, Officetel không được đăng ký hộ khẩu thường trú, chỉ hợp với các ai ở tạm bợ hay sử dụng như văn phòng. tuy vậy, trong thực tế nhiều người vẫn chọn Officetel đặt ở vì giá thuê thấp hơn, không khí hiện đại cũng như nằm ở trung tâm dân cư đông đúc.
nổi bật, nếu như bạn là kẻ độc thân, cặp đôi trẻ hay Chuyên Viên nước ngoài làm việc trên thành phố Hồ Chí Minh, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ rất dễ dàng. bạn nhưng vẫn rất có thể quy hoạch lại căn nhà đến phù hợp với thị hiếu sinh hoạt cá nhân, cũng như nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, an ninh, tiện nghi.
10. những chú ý pháp luật Để thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia
Một vấn đề cần thu hút Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel là điểm pháp lý. đi theo quy tắc đang thi hành, Officetel chưa được dùng khiến không gian sống thường trú, nên quý khách không hề ĐK hộ khẩu. hợp đồng thuê nên ghi rõ thời gian, có mục đích dùng (văn khu vực, lưu nghỉ qua đêm thời), và tránh giảm các mâu thuẫn tranh chấp pháp lý sau này.
bên cạnh đó, hãy kiểm tra cụ thể về người đến thuê: chúng ta có phải là công ty nắm giữ hợp pháp hay không, sẽ hoàn tất nhiệm vụ trung tâm tài chính cùng với bank không. một vài căn Officetel tại Sài Gòn Mia đang được cho thuê lại từ khách hàng thứ cấp cho, vì thế các bạn nên yêu cầu cung cấp những giấy tờ chi tiết nhằm đảm bảo tính minh bạch.
11. so sánh giá thuê căn hộ Officetel và căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel thường rẻ hơn khoảng 15-30% đối với căn nhà sống cùng diện tích. cụ thể, một căn hộ Officetel 35m² sau đây bao gồm giá thuê từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong những khi căn nhà ở 50m² có mức giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy trong nội thất và tầng trên cao.
lợi thế về giá khiến không ít startup, nhà mới mẻ Thành lập và hoạt động hay chuyên gia nước ngoài ưu thích thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel. tuy nhiên, các bạn cũng nên so sánh thêm yếu tố tiện ích, tiềm năng đăng ký tạm trú/tạm vắng, độ hoạt bát vào giấy tờ thuê nhằm chọn đc giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu cá thể hay công ty lớn.
12. đối tượng người dùng tươi đẹp nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không cần ai cũng phù hợp với mô hình Officetel, nhưng nếu như bạn thuộc những nhóm sau, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel sẽ là lựa chọn cực kỳ hợp lý:
- người kinh doanh làm việc tại nhà: hoàn toàn có thể đón tiếp khách, họp online, vận hành nhà bé dại mà nhưng vẫn tiết kiệm chi phí thuê văn phòng.
- Freelancer hay Designer: cần không khí riêng tư, yên tĩnh, thuận tiện di dời khắp thành phố.
- chuyên gia quốc tế ngắn hạn: vừa ở, vừa làm việc trong một căn hộ đầy đủ chất lượng, an ninh giỏi.
- Startup và nhà nhỏ (1-5 người): dễ dàng ĐK giấy phép kinh doanh, rất có thể hoạt động công sở tại chỗ.
- Người đơn chiếc hay cặp đôi trẻ: không cần không gian sống quá rộng, nhưng vẫn muốn sinh sống tại khu quần chúng hiện đại.
với các ưu thế tại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel thực sự là lựa chọn đáng để cân nhắc vào thời buổi làm công việc hoạt bát, tối ưu không gian sống – làm công việc giống như hiện nay.
10. Kết luận – Officetel Sài Gòn Mia: lựa chọn thông thái mang đến thế kỷ mới
nơi ở văn minh không còn giới hạn trong bốn bức tường. Nó phải hoạt bát, phù hợp với nhịp ở tiện, nhiều nhiệm và đầy thử thách. vì thế, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel chính là một trong những giải pháp hoàn thiện mang đến như thế hệ freelancer, startup cũng như người trẻ văn minh.
bạn vừa hoàn toàn có thể làm việc chuyên nghiệp hóa, vừa hưởng thụ cuộc sống chất lượng gần trong một không khí gọn gàng, tối ưu, giá mướn phù hợp. nổi bậc, các bạn sẽ được sống trong một cộng đồng cư dân hiện đại, linh động – phòng truyền ý tưởng cũng như kết nối chất lượng.